YÊN HÒA

Giới Thiệu Chung Cư Yên Hòa

Nghệ An được biết đến là tỉnh có diện tích lớn nhất và có dân số đông thứ 4 của cả nước. Có mức phát triển nhanh trong những năm trở lại đây tại khu vực Bắc Trung Bộ, trong tương lai gần đây sẽ là trung tâm phát triển các khu công nghiệp, các công trình xây dựng. Nghệ An còn là tỉnh có số dân rời quê lập nghiệp lớn nhất khắp cả nước. Đặc biệt, trong 2 năm ảnh hưởng bởi dịch Covid 19 vừa qua, làn sóng trở về quê hương lập nghiệp và sinh sống đã bùng lên mạnh mẽ. Đó được coi là những tiềm năng to lớn để phát triển những dự án về nhà ở, chung cư tại Nghệ An như dự án chung cư Yên Hòa

Hãy cùng VICTORIA Land tham khảo bài viết dưới đây để có cái nhìn trực quan và chi tiết nhất về dự án chung cư Yên Hòa này nhé.

Tổng Quan Thông Tin Dự Án:

Tên dự án: Dự án chung cư Yên Hòa

Vị trí dự án: P.Quán Bàu, TP.Vinh, Nghệ An

Tổng diện tích khu đất: 2.590 m2 trong đó Chủ đầu tư dành gần 46% tổng diện tích đất để phát triển khu cảnh quan, cây xanh, hạ tầng giao thông,…

Quy mô dự án: Dự án bao gồm 1 tầng hầm + 9 tầng nổi. Trong đó:

+ Tầng Hầm: Chỗ để xe thông minh

+ Tầng 1:  Trung tâm thương mại, Shophouse và chỗ để xe (½ diện tích lòng trong)

+ Tầng 2 – 9 khu căn hộ chung cư với 112 căn hộ với diện tích đa dạng 52– 60m2.

+ Tầng thượng sẽ có Sky Gardern

+ Mỗi căn hộ có từ 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công.

+ 3 thang máy Misubishi Nhật hiện đại với tốc độ cao cùng 2 cầu thang bộ.

+ Hành lang rộng 1,8m, tường sơn bóng 3 lớp.

Tiêu chuẩn bàn giao: 

+ Phòng khách:

• Cửa chính chống cháy gỗ An Cường hoặc tương đương, Có khóa từ vân tay cao cấp.
• Trần thạch cao có giật cấp và bóng đèn led ốp trần trang trí.
• Cửa ra ban công  và cửa sổ: Cửa nhôm kính an toàn.
• Sơn bóng 3 lớp màu trắng sứ (Taka hoặc tương đương).
• Gạch Ceramic 600×600 theo thiết kế.
• Thiết bị điện: Bố trí hệ thống tủ điện, ổ điện, công tắc, dây dẫn, ống luồn dây,… theo hồ sơ thiết kế. Dây dẫn điện: Cadivi/Cadisun hoặc tương đương. Công tắc, ổ cắm: Vanlock,Sino hoặc tương đương. Đèn chiếu sáng: Đèn led mắt trâu D90 âm trần. Bố trí đầu chờ cấp điện cho đèn chùm/quạt trần (khách hàng tự mua thiết bị).

+ Phòng bếp:

• Trần thạch cao theo thiết kế.
• Tường da trát, sơn hãng Taka (sơn 1 lớp lót, 2 lớp phủ) hoặc sơn theo chủng loại tương đương.
• Gạch Ceramic 600×600 theo thiết kế.
• Cửa khung nhôm hệ, kính dán 2 lớp an toàn theo thiết kế.
• Thiết bị điện/nước: Bố trí hệ thống tủ điện, ổ điện, công tắc, dây dẫn, ống luồn dây,… theo hồ sơ thiết kế. Dây dẫn điện: Cadivi/Cadisun hoặc tương đương. Công tắc, ổ cắm: Van lock, Sino hoặc tương đương. Đèn chiếu sáng: Đèn led mắt trâu D90 âm trần. Bố trí đầu chờ cấp điện (quạt hút mùi, bếp từ), cấp nước, thoát nước…

+ Phòng ngủ: 

• Cửa gỗ công nghiệp phủ veneer/Melamine, hoặc gỗ nhựa composite hoặc tương đương, khóa và phụ kiện đồng bộ.
• Trần thạch cao theo thiết kế.
• Tường da trát, sơn hãng Taka (sơn 1 lớp lót, 2 lớp phủ) hoặc sơn theo chủng loại tương đương
• Gạch Ceramic 600×600 theo thiết kế.
• Cửa khung nhôm hệ, kính dán 2 lớp an toàn theo thiết kế.
• Cửa ra lô gia là cửa gỗ công nghiệp phủ veneer/Melamine, hoặc gỗ nhựa composite hoặc tương đương, khóa và phụ kiện đồng bộ.
• Thiết bị điện: Bố trí hệ thống tủ điện, ổ điện, công tắc, dây dẫn, ống luồn dây,… theo hồ sơ thiết kế. Dây dẫn điện: Cadivi/Cadisun hoặc tương đương. Công tắc, ổ cắm: Vanlock,Sino hoặc tương đương. Đèn chiếu sáng: Đèn led mắt trâu D90 âm trần. Bố trí đầu chờ cấp điện cho đèn chùm/quạt trần (khách hàng tự mua thiết bị).

+ Phòng vệ sinh:

• Cửa khung nhôm hệ, kính dán 2 lớp an toàn theo thiết kế.
• Trần nhựa hoặc thạch cao chống ẩm
• Tường ốp gạch Ceramic theo thiết kế
• Sàn lát gạch chống trơn Ceramic theo thiết kế
• Thiết bị điện/nước: Bố trí hệ thống tủ điện, ổ điện, công tắc, dây dẫn, ống luồn dây,… theo hồ sơ thiết kế. Dây dẫn điện: Cadivi/Cadisun hoặc tương đương. Công tắc, ổ cắm: Van lock, Sino hoặc tương đương. Atomat: Panasonic, VanLock, Sino hoặc tương đương. Đèn chiếu sáng: Đèn Led âm trần. Bố trí đầu chờ cấp điện cho bình nóng lạnh (Khách hàng tự mua thiết bị). Bố trí đầu chờ cấp nước nóng/lạnh cho bình nóng lạnh.
• Thiết bị vệ sinh: Chậu rửa có ốp đá bo viền (đã bao gồm gật gù): ToTo, INAX hoặc tương đương. Bồn cầu, Vòi xịt bồn cầu, Sen Tắm: TOTO, INAX hoặc tương đương. Bộ phụ kiện (Lô giấy, giá treo khăn, gương soi )bằng INOX. Phễu thoát sàn chất liệu INOX.

+ Lô gia:

• Trần da trát, sơn hãng Taka (sơn 1 lớp lót, 2 lớp phủ) hoặc sơn theo chủng loại tương đương
• Sàn lát gạch chống trơn Ceramic theo thiết kế
• Thiết bị điện/nước: Dây dẫn điện: Cadivi/Cadisun hoặc tương đương. Công tắc, ổ cắm: Vanlock, Sino, hoặc tương đương. Atomat: Panasonic,Vanlock, Sino hoặc tương đương. Đèn chiếu sáng: Đèn ốp trần. Bố trí đầu chờ (ổ cắm: Sino) cấp điện cho máy giặt (Khách hàng tự mua thiết bị). Bố trí đầu chờ cấp nước cho máy giặt (Khách hàng tự mua thiết bị).

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Thương mại & Xây dựng 389

Đơn vị triển khai thi công: Công ty CP Đầu tư Thương mại & Xây dựng 389

389 là đơn vị dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng các khu đô thị, các dự án Bất động sản trên toàn quốc.

Thời điểm dự kiến bàn giao chung cư: Quý III / 2024

Thời gian sở hữu căn hộ chung cư: Chung cư Yên Hòa sử dụng lâu dài với thời gian sử dụng lên tới hàng chục năm.

Vị Trí Chung Cư Yên Hòa

Chung cư Yên Hòa với 3 mặt đường lớn tại khu dân cư Yên Hòa, Quán Bàu, Tp Vinh, Nghệ An – là khu đô thị mới, quy hoạch đồng bộ hạ tầng, thiết kế. Và đặc biệt, đây là nơi mà nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước lựa chọn để đầu tư phát triển các dự án nhà ở, khu công nghiệp, nhà máy. Dự đoán, nhu cầu về nhà ở tại thành phố Vinh sẽ còn tiếp tục tăng cao khi làn sóng hồi hương lập nghiệp vẫn đang diễn ra mạnh sau 2 năm đại dịch Covid 19.

Dự án Chung cư Yên Hòa Nghệ An được nhiều chuyên gia đánh giá là có vị trí “vàng” tại trung tâm thành phố Vinh khi tiếp giáp với:

– Hướng Tây Bắc giáp đường 24 m thông ra đường Nguyễn Trãi

– Hướng Đông Bắc giáp đường 12 m thông ra đường Bùi Dương Lịch

– Hướng Đông Nam giáp đường 9m thông ra đường Lệ Ninh

Giao thông thuận lợi, đường sá thông rộng.

Mặt Bằng Tổng Thể Chung Cư Yên Hòa

Mặt Bằng Của Dự Án Chung Cư Yên Hòa

Chung cư Yên Hòa được thiết kế và xây dựng bởi những kỹ sư, kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm và chuyên môn cao của Công ty CP Đầu tư Thương mại và Xây dựng 389. Chính vì vậy, chung cư cao cấp này sẽ được đặt tại mặt bằng trung tâm của thành phố Vinh và cũng là điểm nhấn nổi bật, biểu tượng mới về chung cư cao cấp giữa lòng thành phố.

Ngoài ra, dự án này còn tiếp giáp với các vùng giao thông huyết mạch của thành phố Vinh, nên thuận tiện trong việc đi tới các trung tâm thương mại, giải trí và dễ dàng kết nối giao thông đến các khu vực phía Bắc và phía Đông của thành phố.

Liên Kết Vùng Của Dự Án Chung Cư Yên Hòa

Chung cư Yên Hòa có những liên kết vùng sau đây như:

– Cách Ga Vinh, Trung tâm thương mại VRC chỉ 2,3 km

–  Cách Quảng trường Hồ Chí Minh 4.8 km.

– Cách Bến xe Vinh 3.5 km.

– Cách Sân bay Vinh 3 km.

– Cách Chợ  300 m.

– Cách Bệnh viện đa khoa Nghệ An chỉ vỏn vẹn 2 km.

– Cách bãi biển Cửa Lò chỉ 20 phút đi ô tô.

Đặc Điểm Thiết Kế Dự Án Chung Cư Yên Hòa

Chung cư bao gồm 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, trong đó có 8 tầng để ở, 1 tầng nổi làm nhà để xe và khu thương mại dịch vụ. Tọa lạc tại một trong những con đường lớn trung tâm thành phố Vinh, công trình được thiết kế hiện đại, phát huy tối đa lợi thế về vị trí để đáp ứng nhu cầu di chuyển dễ dàng của dân cư. Bên cạnh đó, chung cư còn nằm trong khu vực có hạ tầng đồng bộ, các cư dân cũng dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện,…

Mặt Bằng Căn Hộ Tầng Điển Hình

Thiết Kế Căn Hộ

Chung cư Yên Hòa bao gồm khoảng 100 căn hộ cao cấp có diện tích đa dạng từ 52 – 60m2, được thiết kế hiện đại 2 phòng ngủ, lắp đặt khóa vân tay, tối ưu công năng và không gian, ánh sáng, hứa hẹn sẽ trở thành tổ ấm mơ ước hiện đại, tiện nghi trong lòng phố.

Tiến Độ Xây Dựng Của Dự Án Chung Cư Yên Hòa

Dự án Chung cư Yên Hòa đã được Sở xây dựng tỉnh Nghệ An cấp giấy phép xây dựng và đã bắt đầu triển khai thi công từ tháng 8 năm 2023. Dự án nhanh chóng nhận được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng không chỉ tại thành phố Vinh mà còn nhiều vùng lân cận. Dự kiến sẽ bàn giao chung cư vào Quý III/ 2024. Đây là dự án chung cư cao cấp đầu tiên được tích hợp những tiện ích và công nghệ trang thiết bị hiện đại nhất, nằm tại vị trí đắc địa nhất của thành phố Vinh.

Tiến Độ Thanh Toán Của Dự Án Chung Cư Yên Hòa

(Đang cập nhật)